Vous envisagez d’acheter un logement pour en faire une résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif? Quoi qu’on dise, le bien immobilier neuf présente plus d’avantages qu’une maison ancienne. L’habitat nouvellement construit se montre durable, esthétique et moins énergivore. À l’ère du numérique, on peut trouver des programmes immobiliers en ligne.
De bonnes raisons de chercher un logement neuf en ligne
Si vous cherchez un programme immobilier neuf, faites tout simplement des recherches sur internet. Pour cause, la plupart des professionnels de l’immobilier spécialisés dans les programmes neufs tels que les constructeurs de maisons individuelles et les promoteurs immobiliers disposent d’une page web non seulement pour se faire connaître mais aussi pour proposer des logements à vendre. À l’ère du digital, vous n’êtes plus obligé de vous déplacer et de faire le tour de votre région pour faire l’achat d’un programme immobilier qui vous correspond sur le territoire français. Vous n’avez qu’à faire des recherches en ligne depuis votre téléphone et vous accéderez à une liste de logements neufs à vendre ou à louer.
De plus, le web vous permet de suivre à temps toutes les actualités du marché immobilier en France et dans les quatre coins du globe monde. Il peut s'agir du prix des maisons neuves ou anciennes, des nouvelles réglementations liées à la construction et des démarches à suivre sur l’achat d’un bien immobilier. Si vous souhaitez faire construire un logement sur-mesure, le mieux c'est de contacter un promoteur immobilier en ligne. Il propose un contrat de vente à l’état futur d’achèvement ou VEFA dont l'extrait est disponible sur le site de capelli-immobilier.ch/.
Programme immobilier neuf : pourquoi faire appel à un promoteur immobilier ?
Certes, le web présente tout un tas de programmes immobiliers neuf à vendre ou à louer. Il se peut toutefois qu’aucun d’entre ces biens ne corresponde à vos attentes. Dans cette optique, il est judicieux de recourir aux services d’un professionnel dans le domaine tel qu’une société de promotion immobilière. Sa mission principale est en effet de faire construire un logement neuf dédié à la vente. Agissant en qualité de maître d’œuvre délégué, il construit la maison en respectant votre cahier de charges à la lettre en termes de nombre de pièces, de système de chauffage et d'aménagement extérieur. D’ailleurs, acheter un bien immobilier neuf via un promoteur est un gage de sécurité. Premièrement, il doit respecter la garantie décennale. Celle-ci vous protège en cas de préjudices liés à la construction, et ce, dans les dix ans qui suivant la livraison du bien immobilier. Deuxièmement, le promoteur est soumis à la garantie biennale, une assurance relative aux vices en rapport avec les éléments d’équipement de la construction.
Quid du choix d’un promoteur immobilier en ligne ?
Si vous décidez d’acheter un logement neuf via un promoteur immobilier en ligne, assurez-vous qu’il ne s’agit pas d’un escroc. De nos jours, internet devient en effet le paradis des arnaqueurs. Certains postent des photos de logements neufs prêts à habiter sur le web dans le seul but d’arnaquer. Pour éviter les mauvaises surprises, vérifiez qu’il ne s’agit pas d’une société fictive. Pour ce faire, vérifiez son numéro d’inscription au RCS et son numéro Siret. Nombreux sont également les sites internet qui sont administrés par des personnes malintentionnées c’est pourquoi il est plus prudent de choisir un site original. Pour un gage de sécurité, référez-vous ensuite aux commentaires des clients qui ont déjà confié leur projet au promoteur. Enfin et non le moindre, privilégiez une société locale. Elle maîtrise le marché de l'immobilier sur place. Elle vous évite ainsi de vous engager à la légère. En outre, elle est particulièrement ouverte aux négociations. Seulement, il est nécessaire de choisir un promoteur immobilier ayant suffisamment d’expérience.