Annonces de maisons et appartements en vente à Fives (Lille)

Annonces de maisons

Bien choisir le bien immobilier et constituer un dossier complet pour obtenir un emprunt sont des conditions essentielles pour réussir l’achat d’un bien dans la région lilloise aux frontières de la Belgique. Cependant, nous allons nous intéresser, dans cet article, à l’acte de négociation et aux avantages de faire appel à une agence pour finaliser cette démarche.

Pensez à bien négocier le prix annoncé

Le prix d’un bien immobilier peut être négocié à condition de rester réaliste. Il est clair que ce conseil ne s’adresse pas aux futurs propriétaires qui souhaitent acheter un logement dans la capitale parisienne, puisqu’à Paris la demande dépasse largement l’offre. Vous devez donc soumettre une offre d’achat dans les minutes qui suivent la visite pour avoir une chance de finaliser l’acte d’achat. Heureusement qu’à Lille, le marché immobilier est moins tenu. Vous avez donc la possibilité de négocier le prix tout en conservant vos chances de convaincre le vendeur d’accepter votre proposition. Pour cela, renseignez-vous sur les prix appliqués dans le quartier en retenant les critères qui caractérisent le bien qui vous intéresse. Ceux qui souhaitent investir dans un programme immobilier à Lille Fives doivent se faire une idée précise de l’offre et de la demande pour connaitre le niveau de concurrence auquel ils devraient faire face. Ce serait dommage de perdre la maison de vos rêves parce que vous vous seriez obstiné de proposer un tarif bien au-deçà des données immobilières mises en vigueur. Nous vous conseillons, par exemple, de mettre l’accent sur un point de défaillance dans la résidence choisie ou l’immeuble, de le mettre en exergue et de faire une comparaison avec d’autres résidences similaires mais moins chères. Si on ne peut pas vous garantir que le vendeur succombe à votre offre, cela ne coûte rien d’essayer en avançant des arguments pertinents.

Ne perdez pas de vue la revente du bien

Même si vous venez d’acheter cet appartement à Lille Fives, ce serait intéressant de penser au prix que vous pouvez obtenir si vous décidez de le revendre. Sachant que les statistiques montrent que les Français se séparent de leur bien au bout de 7 ans, vous avez tout à gagner à prévoir d’avance les termes et les conditions de cette transaction immobilière. Les jeunes qui ont plus de chances de voir leur condition familiale évoluer rapidement ont même tendance à changer de logement dans un délai plus court. Ainsi, il est clair que vous devez avoir la certitude de pouvoir vendre votre maison ou appartement au moins au même prix d’achat. Pour maximiser les gains et acheter un bien capable de réaliser une plus-value appréciable, choisissez-le dans un emplacement privilégié avec des perspectives de développement garantie.

Faites appel à des experts du secteur immobilier

Pensez-vous objectivement que vous avez de bonnes connaissances dans l’immobilier à Lille Fives ? Si la réponse n’est pas totalement affirmative, il vaut mieux faire appel à des professionnels pour ne pas risquer de mauvaises surprises qui vous feraient perdre du temps et de l’argent. Un agent immobilier vous sera donc d’une grande aide si vous souhaitez acheter une ancienne maison. Il vous présentera son catalogue immobilier dans lequel figurent tous les biens qui lui ont été confiés par les vendeurs. En revanche, pour vous procurer un logement neuf, pensez à contacter des promoteurs immobiliers dans l’emplacement qui vous tente. Demandez-leur si des programmes en lotissement sont disponibles. Ainsi, vous faites d’une pierre 2 coups en évitant les contraintes de la construction tout en bénéficiant des atouts du neuf. A côté de l’agent immobilier et du promoteur, vous avez aussi le notaire dont le rôle est d’assurer la légalité de la vente. En vous faisant aider par cet expert, vous garantissez que la transaction de déroule dans les meilleures conditions. Quant au courtier, il sera votre meilleure option si vous souhaitez obtenir un crédit bancaire et que vous craignez d’omettre quelques démarches pourtant essentielles pour constituer un dossier d’emprunt en bonne et due forme.

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