Acheter un appartement neuf à Rueil-Malmaison

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Que ce soit pour l’acquisition ou le financement d’un bien de qualité correspondant à vos attentes à Rueil-Malmaison, sachez que l’investissement dans un appartement dans le neuf est une des meilleures idées que vous puissiez avoir. Effectivement, cette option permet de faire fructifier le capital immobilier que vous avez à votre disposition.

Le neuf : un meilleur investissement par rapport à un ancien

Si vous privilégiez le programme immobilier neuf rueil malmaison à l’ancien, sachez qu’avant tout, il s’agit d’une affaire de goût. Cependant, cela dépend surtout de vos besoins et de vos moyens financiers. Que va devenir ce nouveau logement ? Vous pouvez en faire une résidence comme vous pouvez l’acheter pour le louer par la suite. Un appartement neuf rueil malmaison 92 est une nouvelle construction caractérisée par un maximum de confort. À cela s’ajoute de meilleures performances énergétiques. Vous aurez alors droit à une construction qui respecte les normes thermiques. Le tout vise à vous offrir un excellent confort de vie.

Pour un investissement locatif, sachez que les locataires sont toujours attirés par les infrastructures neuves et modernes. Vous n’aurez aucun mal à trouver de locataire si votre appartement neuf à Rueil-Malmaison s’équipe de baies vitrées ou encore s’il présente une belle cuisine moderne. Effectivement, dans le cas d’un ancien, l’apparence ne plaît pas forcément aux nouveaux venus, vous avez alors du mal à vendre votre appartement ancien modèle.

Profiter des garanties de construction

En tant que futur acquéreur, vous vous demandez encore pourquoi vous devez choisir le programme neuf rueil malmaison ? Il faut alors savoir qu’en vous tournant vers cette méthode, vous bénéficiez de nombreuses garanties. Ce qui vous donne de réels avantages par rapport à l’ancien. D’ores et déjà, vous profitez de la garantie de parfait achèvement qui dure un an depuis la date de réception des travaux. Elle couvre divers dommages depuis la construction sauf pour ceux qui sont dus à l’usure normale ou au mauvais entretien.

Vous avez aussi la garantie de bon fonctionnement ou la garantie biennale qui dure 7 ans depuis la date de réception des travaux. Elle porte sur les éléments qui peuvent être démontés ou que vous pouvez déplacer et enlever. Ce sont notamment les ballons d’eau chaude, les radiateurs ou encore les prises.

Enfin, vous avez la garantie décennale sur 10 ans depuis la date de réception des travaux. Elle lutte contre les dommages pouvant rendre la construction fragile et qui soient susceptibles de faire en sorte que l’appartement devienne inhabitable. Ce sont des problèmes tels que les infiltrations, les fissurations ou encore les soucis sur le toit. En tant que constructeur, vous devez obligatoirement intervenir si ces dégâts ne sont pas liés à un mauvais entretien ou à une usure normale.

Réaliser des économies

Pour quelles raisons opter pour le programme immobilier neuf rueil malmaison ? Vous n’aurez pas de frais à payer ni de travaux à prévoir. Vous pourrez réaliser des économies d’énergie grâce aux normes d’isolation et donc, des économies par rapport aux factures de chauffage également. Toutefois, notez que ce ne sont pas les seuls avantages financiers. En outre, les frais de notaire sont réduits alors que dans l’ancien, ils s’élèvent généralement à 7 ou 8 %. Certes, dans le neuf à Rueil-Malmaison, ils ne sont que de 3 %.

Notez encore que la TVA est réduite dans certains programmes dans le neuf également. Effectivement, notez que la TVA en question est incluse dans le prix d’un appartement dans le neuf. De manière générale, cette taxe est de 20 %. Pourtant, dans certains quartiers, elle est de 5,5 % ce qui constitue une économie notable. En investissant dans le neuf, vous bénéficiez d’une exonération de la taxe foncière. Vous pouvez découvrir de nombreux choix en matière de logements neufs en France. Sachez alors que certaines communes décident d’exonérer la part prélevée sur ladite taxe foncière. Vous pouvez en profiter en vous saisissant des opportunités de vente appartement neuf rueil malmaison.

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